Государственная ипотечная программа на покупку квартиры у застройщика альфа банк

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Альфа-Банка
«Для IT».
По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽,
срок 12 лет,
ставка 4.7%. Доход заемщика необходим в размере от 38 671 ₽ в месяц.

Требования к заемщику

Возраст на момент получения

От 21 года

Возраст на момент возврата

До 65 лет

Требования к приобретаемой недвижимости

Строящееся жилье (новостройка):

Продавец — Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)

  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Допсоглашение к ДДУ об изменении порядка расчетов
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье

Продавец — Юрлицо (Цедент) по Договору уступки права требования

  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • + Документы для Продавца Цедента физлица

Погашение кредита

Аннуитетный (равные платежи)

В любое время без ограничений

Отделения на карте

8 (800) 200-00-00
— бесплатно с мобильных

Кредиты на сайте банка

Продолжая работу с сайтом, вы даете согласие на использование файлов Cookies.
Подробнее

Условия

Государственная ипотечная программа на покупку квартиры у застройщика альфа банк

Подберите лучшие условия по предложению с помощью фильтров

Государственная ипотечная программа на покупку квартиры у застройщика альфа банк

Ознакомьтесь с условиями оформления перед подачей заявки

Государственная ипотечная программа на покупку квартиры у застройщика альфа банк

Нажмите кнопку “Оформить заявку” и заполните анкету на сайте банка

Еще никто не оставил отзыв о
Альфа-банк. Будьте первым – расскажите о качестве обслуживания и условиях сотрудничества с данным банком.

Лучшие предложения по ипотеке в России

Государственная ипотечная программа на покупку квартиры у застройщика альфа банк

от 300 тыс до 30 млн

от 12 до 360 мес.

от 500 тыс до 30 млн

от 36 до 360 мес.

от 100 тыс до 15 млн

от 6.3 до 6.7%

Взять ипотеку в Альфа-Банке в Москве

Альфа-Банк предлагает различные программы ипотеки для оформления в 2022 году. Сейчас банк предлагает выгодные условия и рассматривает запросы в день обращения. Для удобства потенциального заемщика подать онлайн-заявку можно прямо на нашем сайте.

Параметры различаются в зависимости от характеристик лица, подающего запрос. Точные условия по ипотеке от Альфа-Банка утверждаются после изучения уровня дохода и биографии клиента. Оформить ипотечный кредит можно со следующими параметрами:

  • Максимальный лимит. Зависит от зарплаты потенциального заемщика и уровня его долговой нагрузки. Он колеблется в пределах от 600000 до 70000000 рублей.
  • Процентная ставка. Она начинается от 4.70 процентов в год.
  • Период выплаты. Клиент должен погасить обязательства в срок до 360 месяцев.
  • Первоначальный взнос. Варьируется от 0 до 40 процентов, в зависимости от объекта и программы.

Требования и документы

Физические лица, соответствующие требованиям банка, могут получить одобрение по онлайн-заявке. Основными критериями оценки являются гражданство РФ, постоянная или временная регистрация в стране, постоянный доход и официальное трудоустройство. Ипотечный кредит могут получить лица от 21 года до 75 лет. Основанием для заключения сделки в Москве выступает паспорт.

Как получить ипотеку Альфа-Банка в Москве?

Подать заявку на ипотеку Альфа-Банк в Москве можно в отделении. Заполнение анкеты также доступно на официальном сайте. Вы также можете оставить запрос на нашем портале, для этого необходимо:

  • определить параметры оптимального предложения через систему отбора;
  • выбрать вариант и заполнить предложенную форму;
  • подтвердить заключение договора;
  • определить, как удобнее подписать договор в Москве.

Ипотека Альфа-Банка в городах

Ипотека в Альфа-Банке

Условия программ ипотечного кредитования в Альфа-Банке для физических лиц по официальным данным банка.

Минимальный первоначальный взнос от 15% стоимости недвижимости, процентная ставка от 4.7 до 8%, максимальная сумма до 70 000 000 ₽ на срок до 30 лет.

Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c
возможностью привлечения до 3-х поручителей и обязательным страхованием.

Альфа-Банк выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек.
Информация обновлена 19 октября 2022 года по данным сайта банка.

Условия ипотечного кредитования в Альфа-Банке

За первое полугодие 2018 года Альфа-Банк выдал 10 230 млн. руб. в рамках программ жилищного кредитования. Банк увеличил объём ипотечных выдач в сравнении с предыдущим годом на 16895%. В общем рэнкинге российских ипотечных банков за 2018 год (по данным «Эксперт РА») Банк занял 11 место.

Условия. Заёмщик может получить в Альфа-Банке в рамках ипотеки сумму в размере от 600 000 руб. на срок до 30 лет. Первоначальный взнос можно оплатить за счёт личных или кредитных средств, денег, реализованных от продажи собственного жилья, или за счёт жилищных субсидий. Банк кредитует недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Возможно получение целевого ипотечного кредита под залог собственного недвижимого имущества. Также Банк предлагает перекредитование ипотеки стороннего банка с целью снижения по кредиту процентной ставки. Банк не предоставляет ипотеку на аварийное и/или подлежащее расселению или сносу жильё, а также на недвижимость с земельным участком.

Читать также:  Научный журналВестник Алтайской академии экономики и права Print ISSN 1818-4057 Online ISSN 2226-3977 Перечень ВАК

Требования к заемщику. Оформление ипотечного кредита в Альфа-Банке доступно как гражданам РФ, так и гражданам или подданным других государств. Потенциальный заёмщик должен быть старше 21 года, а на момент окончания срока действия кредитного договора его возраст не должен превышать 65 лет (мужчины) и 60 лет (женщины). Обязательным условием является наличие прописки (на постоянной или временной основе) на территории РФ. Текущий трудовой стаж должен составлять не менее 4 месяцев, общий – более 1 года. Заявитель, желающий получить средства по программе рефинансирования, должен не иметь просрочек по действующему кредиту и являться собственником кредитуемого жилья на момент обращения в Банк. Для увеличения совокупного дохода возможно привлечение созаёмщиков (не более 3-х физлиц). Требования к ним аналогичные требованиям к основному заёмщику.

Страхование. Обязательным условием кредитования является страхование предмета ипотеки от рисков физической гибели или повреждения. Страхование жизни и трудоспособности заёмщика, а также страхование титула осуществляются по согласию клиента (при отказе Банк повышает процентную ставку). Также Банк повышает ставку при покупке индивидуального дома.

Льготы. Действует льготная процентная ставка для владельцев зарплатных карт. Альфа-Банк предлагает сниженные ставки, если клиент выйдет на сделку в течение месяца со дня принятия положительного решения по заявке, а также если размер суммы кредита или площадь кредитуемого жилья выше установленных Банком стандартов.

На сайте Банка представлен удобный онлайн калькулятор, который поможет рассчитать сумму частичного возврата подоходного налога. Оформить декларацию и заявление по возврату части процентов можно с помощью налогового консультанта Альфа-Банка в электронной форме.

Документы. Подать предварительную заявку на ипотеку можно онлайн на сайте Банка. Для оформления кредита необходимо обратиться в офис Альфа-Банка, имея при себе пакет необходимых документов:

  • гражданский паспорт; военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  • СНИЛС либо ИНН;
  • копию трудовой книжки;
  • справку 2-НДФЛ/по образцу Банка или налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Для собственников бизнеса и лиц, осуществляющих частную практику, на сайте Банка предусмотрен перечень дополнительных документов. Возможно оформление ипотеки по паспорту и СНИЛС. После подачи документов Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное положительное решение в течение 1-5 рабочих дней.

Взять ипотеку молодой семье в Альфа-Банке

Первая сложность на семейном пути, с которой сталкивается фактически каждая новая ячейка общества, — это приобретение недвижимости или его финансирование. Благодаря ипотеке для молодой семьи в Альфа-Банке, вы сможете забыть о проблемах, связанных с поиском жилья в 2022 году, поскольку банк предлагает кредитования на льготных условиях с целью поддержки молодых семей.

На каких условиях можно получить ипотеку для молодой семьи в Альфа-Банке?

В рамках поддержания программы по оказанию помощи молодым семьям, банком предоставляется 4 различных вариантов получить льготный кредит. Основные условия по ипотечному кредиту:

  • минимальная ставка по кредиту составит всего лишь 5.70%, отдельные варианты предполагают выдачу кредита с максимальной ставкой — 0.00% в год;
  • сумма кредитования начинается с 300 тыс., которую вы можете взять на любой срок в пределах 12-360 мес.
  • возможность оформления без первоначального взноса льготного кредита в Альфа-Банке.

Как правильно выбрать ипотеку молодым в Альфа-Банке?

Для удобства расчета размера ежемесячного платежа и общей суммы выплат по кредиту за весь срок кредитования банк предлагает воспользоваться калькулятором в режиме онлайн, где введя необходимые параметры (сумма кредита, срок), вы увидите актуальные данные. Чтобы оформить ипотеку для молодых в Альфа-Банке, вам нужно лишь оставить заявку на сайте, после чего менеджеры с вами свяжутся и расскажут все детали приобретения кредита.

Ипотечные кредиты других банков

Лучшие предложения по ипотеке в Москве

от 1 до 100 млн

от 1 до 360 мес.

Ипотека Альфа-Банка “Строящееся жилье”

  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Ставка от 7 до 8%
  • Сумма от 600 000 до 50 000 000 ₽
    до 30 лет
  • Без справки о доходах по двум документам

Условия выдачи ипотечного кредита в Альфа-Банке на приобретение жилья в готовой новостройке или на этапе строительства.
Первоначальный взнос от 15%, процентная ставка от 7%, максимальная сумма ипотеки до 50 000 000 ₽.
Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости,
без обязательного страхования,
без привлечения поручителя.
Информация официального сайта Альфа-Банка от 19 октября 2022 года.

Читать также:  Подпрограмма туризм государственной программы российской федерации развитие культуры и туризма

Условия по кредиту

Ипотечное жилищное кредитование в т.ч. с господдержкой на цели приобретения недвижимости на первичном рынке для всех категорий Заемщиков.

г. Москва, г. Санкт-Петербург, г. Екатеринбург, г. Казань, г. Нижний Новгород, г. Краснодар, г. Ростов-на-Дону, г. Новосибирск, г. Самара, г. Пермь, г. Красноярск, г. Тюмень, г. Уфа, Ленинградская область, Московская область

от 15% собственных средств

исходя из стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков

Варианты снижения первого взноса

Ответ по заявке

До 3 рабочих дней

Обеспечение по кредиту

  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)

Личное страхование заемщика

Место заключения договора

  • Отделение банка
  • Онлайн

Уступка Банком прав кредитора третьим лицам

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Альфа-Банка
«Строящееся жилье».
По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽,
срок 12 лет,
ставка 9.3%. Доход заемщика необходим в размере от 42 075 ₽ в месяц.

До 70 лет

Стаж на текущем месте

Общий стаж работы

От 1 года

Не имеет значения

Необходимые документы

  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ желательно

Как подтвердить доход

Банк может запросить иные документы

  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Допсоглашение к ДДУ об изменении порядка расчетов

Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком

Неустойка за просрочку

0,1% за каждый день нарушения обязательств

  • Офис банка
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • QIWI
  • Рапида
  • Золотая корона
  • Связной
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Киберплат
  • Бухгалтерия по месту работы
  • Банки-партнеры
    Московский крдитный Банк, Уральский Банк реконструкции и развития

Дополнительно

Ипотека с господдержкой:

  • до 8 000 000 руб. в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
  • до 3 000 000 руб. в регионах РФ

Жить нужно по средствам, однако, сколько лет нужно копить на собственное жилье? Чтобы приобрести недвижимость, на которую не хватает средств, можно прибегнуть к ипотеке. Как и многие другие банки, Альфа Банк предлагает помочь населению с недвижимостью.

Плюс Альфа Банка – он имеет разветвленную сеть филиалов. Правда, не во всех филиалах есть ипотечные центры. Еще один положительный аспект – низкий процент отказов в оформлении ипотечного кредита, ведь у банков идет серьезная борьба за клиента. Существуют специальные отделы в банках, которые отвечают за привлечение клиентов в банк.

В Альфа-Банке вы можете оформить ипотеку на готовое жилье и строящиеся объекты на сумму от 600000 до 70000000 рублей сроком до 30 лет. Клиенты, у которых уже есть ипотечный кредит, могут рефинансировать его на более выгодных условиях.

Программы по ипотеке

На сегодняшний день в Банке действуют следующие программы ипотечного кредитования:

  • Строящееся жилье
  • Готовое жилье
  • Рефинансирование
  • Кредит под залог недвижимости

Кроме того, Альфа-Банк является участником программы государственной поддержки, которая позволяет оформить ипотечный кредит по льготной процентной ставке.

Процентные ставки

Ипотечные ставки в Альфа-Банке зависят от категории заемщика, типа недвижимости, кредитной программы и суммы кредита. Ипотеку под минимальную ставку в 4.70% можно оформить в рамках программы господдержки. Уменьшение ставки предусмотрено для клиентов, приобретающих недвижимость у партнеров Банка. При оформлении ипотеки по двум документам и отказе от страхования процентная ставка увеличивается. Надбавки к базовой ипотечной ставке предусмотрены также для ИП и собственников бизнеса.

В Альфа Банке есть специальные программы для ипотечного кредитования для каждого вида недвижимости. Ниже мы расскажем про условия для каждой программы: какие процентные ставки предлагаются, какой срок выплаты, какой минимальный взнос нужно сделать и есть ли программы без первоначального взноса.

Программа для покупки жилья на вторичном рынке.

  • Минимальный срок кредитования – 3 года. Максимальный – 30 лет.
  • Внести нужно будет 15 процентов от стоимости квартиры.
  • Ставки по кредиту стартуют с 5,99 процентов.

Программа для покупки строящегося жилья.

  • Сроки кредитования такие же, как и в предыдущей программе: от 3 до 30 лет.
  • Минимальный взнос такой же: 15 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
  • Процентная ставка – от 5,99 процентов.

Программа под залог имеющегося жилья.

  • Минимальная сумма кредита 600 тысяч рублей.
  • Срок кредитования от 3 до 30 лет.
  • Процентная ставка — от 13,69 %
  • Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости — до 60% / до 50% (для кредита на потребительские цели).

Кредит предоставляется на следующие цели:

  • Приобретение объекта недвижимости
  • Приобретение, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости
  • Финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры
Читать также:  Государственные программы сельское хозяйство 2015

Программа для рефинансирования ипотечного кредита.

С каждым годом процентная ставка по ипотеке падает. Поэтому иногда имеет смысл «обновить» ипотеку, то есть взять новый кредит на ипотеку с более выгодной процентной ставкой.

  • Сроки по кредиту не меняются и по этой программе: от 3 до 30 лет.
  • Ипотека должна быть оформлена более 6 месяцев назад.
  • Должны отсутствовать просрочки платежей.
  • Выдает Альфа Банк ипотеку процентной ставкой от 7,99 процентов.

Для тех клиентов, кто получает зарплату в Альфа Банке, предусмотрены бонусы и скидки по процентной ставке. Еще одно преимущество – не нужно приносить в банк большое количество документов, достаточно будет одного паспорта для подачи заявки.

Если Вы не являетесь клиентом Альфа Банка, скорее всего, придется предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • трудовая книжка;
  • справку с работы о заработной плате.
  • Во-первых, потенциальный заемщик должен быть резидентом Российской Федерации. Это значит, что получить ипотечный кредит может не только гражданин РФ, но и гражданин другой страны, проживающий на территории РФ более 183 дней (платить налоги в этом случае нужно в казну РФ, а не своего государства).
  • Второе ограничение касается возраста клиента. Нижний рубеж – 21 год. С верхним рубежом немного сложнее. К возрасту, в котором клиент подписывает договор, нужно добавить срок кредита. Если он не больше 59 лет для мужчин и 54 лет для женщин – клиент может стать обладателем кредита для ипотеки.
  • Общий стаж по трудовой должен быть не меньше года. А на последнем месте работы нужно проработать как минимум месяц (испытательный срок не в счет).

Оформить ипотеку с господдержкой могут заемщики, которые являются наемными сотрудниками и готовы представить полный пакет необходимых документов.

Как оформить?

Актуальные предложения Альфа-Банка по ипотечному кредитованию вы можете посмотреть на нашем сайте. Для быстрого подбора оптимального варианта в разделе «Расчет ипотеки» представлен ипотечный калькулятор. Чтобы найти наиболее подходящий кредит, укажите желаемую сумму и срок ипотеки, а затем нажмите на кнопку «Найти кредиты». Система моментально отберет для вас предложения, соответствующие вашему запросу. Подать заявку на ипотечный кредит в Альфа-Банке можно онлайн или в удобном отделении Банка.

Дополнительная информация

Оплачивается кредит каждый месяц. В платеж входит сумма по основному долгу и проценты.

На сайте Альфа Банка нет специального онлайн-калькулятора ипотеки. Однако другие сайты предлагают специальные программы, по которым можно рассчитать ежемесячные выплаты. Нужно ввести сумму кредита, процентную ставку, стоимость жилья, первоначальный взнос.

У Альфа Банка есть партнерские организации в разных областях: страховые компании, агентства по недвижимости. К их услугам можно прибегнуть при поиске жилья и при оформлении страховки (страхование квартиры или дома по ипотеке является обязательным условием).

Иногда Альфа Банк приостанавливает выдачу кредитов по ипотеке. Поэтому за актуальной информацией обращайтесь к работникам банка по телефонам горячей линии.

Часто задаваемые вопросы

Что нужно, чтобы взять ипотеку в Альфа Банке

Для оформления ипотечного договора достаточно подать онлайн-заявку. Ее можно заполнить на данной странице нашего финансового портала. Необходимо иметь 10 минут свободного времени и устройство с доступом в Интернет. Для рассмотрения запроса следует приложить фотографии документов, согласно перечню, утвержденному для конкретной программы.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Альфа Банке?

Размер первоначального взноса зависит от выбранной программы Альфа Банка. В среднем минимальный размер первого платежа – 15 процентов от стоимости квартиры или дома. Есть варианты без первого взноса. Однако стоит учитывать, что за счет внесения личных накоплений на этапе оформления можно сократить процентную ставку и значительно уменьшить итоговую переплату по кредиту на жилье.

Какие документы нужны для ипотеки Альфа Банка?

Вне зависимости от программы потенциальному заемщику понадобится паспорт гражданина РФ. Также иногда нужно подтвердить уровень доходов посредство справки по форме банка или 2-НДФЛ. В ряде случаев требуется копия трудовой книжки или договора с работодателем. Ознакомиться с перечнем актуальных документов можно в условиях конкретной программы на этой странице финансового портала.

Как оплачивать ипотеку Альфа Банка?

Заемщик может выбрать удобный вариант для погашения задолженности. Наиболее популярным является автоматическая оплата с карты в определенную дату. Также деньги можно внести в кассу финансовой организации, перевести через функционал Интернет-банка или перечислить по полным реквизитам через другие банки или отделение Почты России. Оплата проводится по системе срочных переводов и электронные кошельки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *