Льготное кредитование застройщиков

Льготное кредитование застройщиков

Программа поддержки проектов жилищного строительства

Государственная программа направлена на стабильное развитие строительной отрасли Российской Федерации и включает в себя мероприятия по обеспечению своевременной реализации проектов жилищного строительства (утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2020 г. № 629)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2022 № 1803 выплата возмещения недополученных доходов в рамках программы поддержки проектного финансирования с 01.08.2022 не осуществляется.

В настоящий момент возмещение недополученных доходов кредиторов осуществляется только по низкомаржинальным проектам строительства

Настоящим я в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие Обществу с ограниченной ответственностью «СОПФ Инфраструктурные облигации» (ИНН 9704044804, ОГРН 1217700023177, адрес места нахождения: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10, пом. XI, ком. 156) (далее – Оператор), на обработку, а именно сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение моих персональных данных в следующем составе:

с использованием средств автоматизации в целях определения возможности финансирования проекта с использованием механизма инфраструктурных облигаций.

Настоящим согласием я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, адрес места нахождения: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.

Настоящее согласие действует в течение 2 (двух) лет с момента его предоставления.

Я уведомлен(-а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного уведомления, которое может быть направлено в адрес Оператора посредством почтовой связи либо вручено лично под расписку представителю Оператора.

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении комплексной государственной программы Российской Федерации «Строительство».

Льготное кредитование застройщиков

Фото предоставлено компанией Брусника

Распоряжением Правительства РФ №829-р от 11.04.2022 перечень государственных программ РФ дополнен программой «Строительство» с периодом реализации 5 лет с начала очередного финансового года.

Разработанный проект Постановления утверждает комплексную государственную программу РФ «Строительство» (КГП «Строительство»), устанавливая ее стратегические приоритеты и цели.

КГП «Строительство» включает в себя следующие разделы:

оценка текущего состояния сферы строительства и управления государственными капитальными вложениями;

описание приоритетов и целей государственной политики в сфере строительства и управления государственными капитальными вложениями;

задачи государственного управления и обеспечения национальной безопасности РФ, способы их эффективного решения в сфере строительства и управления государственными капитальными вложениями;

Льготное кредитование застройщиков

задачи, определенные в соответствии с национальными целями;

задачи обеспечения достижения показателей социально-экономического развития субъектов РФ, входящих в состав приоритетных территорий, уровень которых должен быть выше среднего уровня по РФ, а также иные задачи в сферах реализации комплексных программ.

При оценке текущего состояния сферы строительства и управления государственными капитальными вложениями указывается, что действующая федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП) финансово не сбалансирована, на что в том числе оказывает влияние удорожание строительных ресурсов.

Читать также:  Исследование системы программно-целевого регулирования социально-экономического развития Республики Мордовия, а также научно-инновационных программ на 2013-2021 годы

Кроме того, действующий порядок реализации инвестиционных проектов не обладает гибкостью к изменениям внешних условий и не позволяет оперативно корректировать ход исполнения программы капитальных вложений, препятствует эффективному кассовому исполнению.

Льготное кредитование застройщиков

В качестве основных проблем, препятствующих эффективному управлению государственными капитальными вложениями, указаны:

длительность и многоэтапность процедур перераспределения средств федерального бюджета между объектами капитального строительства (ОКС), государственными программами, национальными и федеральными проектами;

отсутствие гибкости процессов планирования капитальных вложений;

большой объем запрашиваемой обосновывающей документации и периодичность ее предоставления в целях принятия решения об осуществлении капитальных вложений;

дублирование в разных информационных системах ввода данных в отношении одних и тех же ОКС;

отсутствие правильной организации процессов по планированию и управлению капитальными вложениями.

В качестве целей реализация КГП «Строительство» устанавливаются:

Льготное кредитование застройщиков

ежегодное увеличение доли введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства на уровне не менее 5% от запланированных к вводу.

достижение 100% введенных ОКС к 2027 году от планового значения;

достижение ежегодного кассового освоения средств федерального бюджета по капитальным вложениям на уровне не мене 99%;

сокращение объемов незавершенного строительства к 2027 году на 100% от общего объема запланированных к сокращению объектов незавершенного строительства.

Достижение национальных целей и стратегических задач планируется путем решения следующих задач:

совершенствование механизмов по управлению капитальными вложениями в части оптимизации процедур по формированию и планированию бюджетных ассигнований на осуществление капвложений; установление более четкого и прозрачного «клиентского пути» по рассмотрению предложений главных распорядителей бюджетных средств по финансированию (софинансированию) ОКС; сокращение объема обосновывающей документации и сроков перераспределения средств бюджета между ОКС в целях повышения гибкости и эффективности управления капитальными вложениями;

Льготное кредитование застройщиков

создание отдельного модуля управления капитальными вложениями и перевода всех процессов по формированию и реализации мероприятий по строительству (реконструкции) ОКС в ГИИС «Электронный бюджет»;

централизации функций по обеспечению строительства ОКС федеральной собственности;

повышение компетенций и ответственности заказчиков строительства объектов федеральной адресной инвестиционной программы;

создание механизмов по управлению объектами незавершенного строительства и выработка системных мер по их ликвидации.

По мнению Минстроя, оптимизация административных процедур позволит ежегодно увеличивать долю введенных в эксплуатацию объектов капстроительства на уровне не менее 5% от запланированных объемов путем применения механизма опережающего финансирования и строительства ОКС в ускоренных темпах, а также достигать ежегодного кассового освоения бюджетных средств по капитальным вложениям на уровне не менее 99%.

Читать также:  Государственная программа развития туристской отрасли рк на 2019 2025 годы

Льготное кредитование застройщиков

Приоритетными ОКС, подлежащими включению в программу, определены:

включение в ФАИП переходящих объектов;

включение объектов незавершенного строительства, признанных таковыми в установленном законодательством РФ порядке;

включение объектов капстроительства в ФАИП по поручениям Президента РФ и Правительства РФ и в отдельных случаях по решению Президиума (Штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.

Общественное обсуждение документа продлится до 8 августа текущего года.

Льготное кредитование застройщиков

Другие публикации по теме:

Новый порядок разработки планов мероприятий по снижению количества незавершенных объектов капстроительства

Утвержден порядок формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капстроительства

Эксперты: поручение Президента смягчить условия льготной ипотеки подстегнет спрос на рынке жилья

Государство направит более 48 млрд руб. на финансирование инфраструктурных проектов в 33 субъектах РФ

Михаил Мишустин: будет создан федеральный реестр долгостроев

Федеральная адресная инвестиционная программа передана в ведение Минстроя

Постановлением Правительства утверждена программа создания в РФ Национальной системы пространственных данных

Никита Стасишин: Необходима госпрограмма по стимулированию участия застройщиков в проектах КРТ

Программы государственной поддержки

АО «ДОМ.РФ» — агент Правительства Российской Федерации и оператор госпрограмм поддержки граждан и застройщиков

кредиторов работают в рамках государственной поддержки

семей улучшили свои жилищные условия

направлено на поддержку строительной отрасли

Льготная ипотека

Льготное кредитование застройщиков

Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков по договорам участия в долевом строительстве и договорам купли-продажи (первичный рынок недвижимости)

минимальный первоначальный взнос

максимальная сумма кредита

Для семей с детьми

Льготное кредитование застройщиков

Возмещение кредитным организациям недополученных доходов по льготным кредитам, предоставленным субъектам строительной отрасли. Программа объединяет в себе меры по поддержке низкомаржинальных проектов строительства, а также антикризисные меры по  поддержке субъектов строительной отрасли в 2022-2023 годах.

Период получения возмещения

Для подрядных организаций

Субсидирование государственных контрактов

Поддержка досрочного исполнения государственных контрактов по созданию объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам подрядным организациям

Возмещение недополученных доходов осуществляется ежемесячными выплатами уполномоченным банкам со дня принятия решения о предоставлении возмещения недополученных доходов

Семейная ипотека

Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья для семей с одним и более детьми

Для молодых семей

Для трудовых мигрантов

Возникли вопросы?

Специалисты Консультационного центра АО «ДОМ.РФ» готовы ответить на все интересующие вопросы реализации мер государственной поддержки

Выплата многодетным семьям

Погашение части ипотечного кредита (займа) семьям, в которых с 01.01.2019 родился третий и (или) последующий ребенок

наличие ипотечного кредита

Дальневосточная ипотека

Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья на территории регионов Дальневосточного федерального округа

Читать также:  Национальный бизнес-план сельского хозяйства Беларуси на 2021-2025 годы

Ипотека для IT-специалистов

Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья для сотрудников IT-компаний

Итоги реализации программы поддержки проектов жилищного строительства

кв. метров жилья будет введено

максимальная ставка по кредиту

Особые условия для низкомаржинальных проектов

Выдача кредитов в рамках реализации программы поддержки низкомаржинальных проектов строительства завершена 31.05.2022.

Обмен информацией и документами между кредитными организациями и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

Перечень субъектов (только для низкомаржинальных проектов)

DOCX, 12 кб

Установленные лимиты

3 981 083 075,19

404 081 088,12

1 316 493 163,37

262 571 391,55

18 134 324,25

Банк «Снежинский» АО

92 220 592,29

Задайте вопрос консультанту

Вопросы по реализации государственной программы поддержки низкомаржинальных проектов жилищного строительства можно задать в адрес консультационного центра АО «ДОМ.РФ» по номеру горячей линии или посредством электронной почты

Скопировать код для вставки

Согласие на обработку персональных данных

Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.

Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.

Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается).
Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Получить расчет на e-mail

Проверьте почту, которую указали

На сайте используются файлы cookie

Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.РФ»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *