На какие льготы и субсидии можно рассчитывать при покупке

Что такое льготная ипотека и как ее получить

На какие льготы и субсидии можно рассчитывать при покупке

Ипотека с господдержкой помогает людям приобрести собственное жилье на льготных условиях. Мы разобрали условия и требования нескольких госпрограмм и предложений ВТБ, с помощью которых можно выгодно купить недвижимость.

Что такое ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой — это кредит под сниженный процент для отдельных категорий заемщиков, где разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует государство.

Для оформления ипотечного кредита с господдержкой клиент должен соответствовать определенным требованиям и подобрать жилье, которое подходит под условия госпрограммы.

Что такое «Семейная ипотека»?

Это возможность для семей с детьми решить квартирный вопрос и купить собственное жилье. Программа действует только для граждан РФ, у которых есть хотя бы один ребенок, рожденный в период с 01.01.2018 по 31.12.2023, или ребенок-инвалид до 18 лет, рожденный до 01.01.2024. Для Дальневосточного региона период рождения ребенка: с 01.01.2019 по 31.12.2023.

Для таких семей действуют специальные условия — сниженная ставка на весь срок кредитования.

Субсидирование ипотечных кредитов — одно из направлений государственной помощи. Банки предлагают определенным категориям населения социальную ипотеку по сниженным процентам, а разницу возмещает государство.

Для участия в социальной программе заемщик должен соответствовать критериям и выбрать подходящее по требованиям жилье. Условия различаются в зависимости от программы и региона. Общее требование у всех программ одно — участник должен быть гражданином РФ и приобретать недвижимость в России.

Ставки по ипотеке в 2022 году заметно выросли, но у покупателей новостроек ещё есть способы взять ипотеку даже выгоднее, чем год назад. Дело в том, что государство субсидирует ипотеку для некоторых групп граждан. Попадаете ли вы под выгодные ставки? Рассказываем.

По состоянию на лето 2022 года у российских покупателей есть 3 действительно выгодных предложения по субсидиям от государства: это ипотека для молодожёнов, для семей с детьми, рождёнными после 2018 года, и для IT-специалистов.

Сразу оговоримся: с последними двумя вариантами субсидий работают не все банки, а застройщики часто выдвигают дополнительные условия, чтобы получить выгоду от продажи квартир в ипотеку.

Бесплатный подбор новостройки

Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.

Ипотека для IT-специалистов

Ставка — 0,1%

IT-сектор поддерживают всеми силами. Один из способов — это субсидированная ипотека под 0,1% для сотрудников технологических компаний.

Правда, тут есть свои особенности:

В остальном это действительно очень выгодное предложение. Первоначальный взнос должен быть не меньше 15%, а в ипотеку можно взять до 12 млн ₽ на 30 лет. К сожалению, в IT работают далеко не все россияне, поэтому перейдём к следующим пунктам.

Квартирный вопрос важен для большинства молодых семей в России. Собственную недвижимость имеют немногие — чаще приходится делить квартиру с родственниками, снимать жильё или пытаться приобрести его самостоятельно.

Для потенциальных покупателей на государственном уровне внедрены программы «Молодая семья» и «Семейная ипотека». Обе они направлены на улучшение квартирных условий молодых семей, но у них есть существенные отличия.

Ставка — от 0,1 до 6%

Программа семейной ипотеки даёт возможность взять на льготных условиях кредит на приобретение недвижимости. На 2022 год официальный процент по ипотеке для молодой семьи установлен в размере 6% годовых.

Для сравнения: если брать кредит на общих основаниях, то базовая ставка сейчас только начинается с отметки 10%.

Льготный кредит для молодой семьи возможен, если она воспитывает хотя бы одного ребёнка, рождённого после 1 января 2018 года. Это может быть и усыновленный ребёнок, но в этом случае речь идёт именно о дате рождения, а не усыновления ребёнка. Также кредит на специальных условиях доступен семьям с ребёнком-инвалидом. В этом случае его возраст значения не имеет.

Ипотека молодым семьям — условия получения:

Эта программа будет действовать до 1 марта 2023 года. Но правительство уже рассматривает возможность продления льготного предложения.

Для банка не имеет значения текущая обеспеченность заявителя недвижимостью. Поэтому, если по нормативам семью нельзя отнести к нуждающейся в жилье, но она хочет и может приобрести в ипотеку квартиру большей площади, никаких препятствий не возникнет.

Что можно купить по ипотеке для молодой семьи в 2022 году?

Семейная ипотека имеет целевое назначение. С её помощью можно:

Жителям Дальневосточного округа дано право также приобретать квартиры на «вторичке» у частных лиц.  Правда, сделать это можно только в сельских поселениях.

Как получить ипотеку молодым семьям

Процесс оформления семейной ипотеки не отличается от получения обычного жилищного кредита. Для начала нужно выбрать объект недвижимости и собрать документы:

Некоторые банки, оформляя кредит для молодой семьи, могут затребовать иные документы, и это правомерно. Например, попросить справку о дополнительных доходах или данные об имуществе, которое может послужить в качестве залога.

Важно: по закону банки не обязаны предоставлять семейную ипотеку, поэтому такая услуга может быть доступна не у всех финансовых учреждений. В то же время некоторые банки предлагают ипотеку молодым семьям на более выгодных условиях: можно найти варианты со ставкой 0,1–5% годовых.

Например, петербургская компания Л1 предлагает в рамках программы семейной ипотеки квартиры в ЖК «Шекспир» по ставке 2,5%. В Москве у девелопера ГК ПИК можно приобрести квартиры в ипотеку со ставкой . Причём льготная ставка рассчитана на весь период кредитования.

Самые выгодные условия — это ставка 0,1%, совсем как у IT-сектора. Встречается она не у всех банков и застройщиков, но у таких гигантов, как А101 и Самолёт, подобное предложение есть.

Но вместе с выгодной ставкой появляется и наценка на квартиру. Тем не менее, это всё равно выгодное предложение: переплата по такой ипотеке минимальна даже с учётом комиссии.

Для примера возьмём квартиру стоимостью 9 млн ₽ от застройщика .  Здесь наценка на квартиры составляет как раз 10%, а банки, с которыми работает застройщик, — это ВТБ, Альфа-банк и Росбанк.

По льготной ставке 0,1% на 30 лет:

Комиссия на квартиру: 900 тыс. ₽

Первый взнос 15%: 1,5 млн ₽

Читать также:  "О государственном прогнозировании и программах социально-экономического развития Российской Федерации", Федеральный закон Российской Федерации

Сумма кредита: 8,5 млн ₽

Ежемесячный платёж 23,7 тыс. ₽

Переплата: 900 тыс. ₽ комиссии + 128 тыс. ₽ проценты по ипотеке = 1 млн 28 тыс. ₽

По ставке 6% (семейная ипотека) на 30 лет:

Комиссия на квартиру: нет

Первый взнос 15%: 1,4 млн ₽

Сумма кредита: 7,6 млн ₽

Ежемесячный платёж: 46 тыс. ₽

Переплата: 9 млн ₽

Обычно сниженная ставка — это результат совместной работы кредитной организации и , поэтому она может предоставляться только на один конкретный жилой комплекс или несколько новостроек компании.

Разницу между реальной ставкой и субсидированной банку выплачивает компания-застройщик. И это не только маркетинговый ход, а выгодное для всех участников сделки предложение. Застройщик получает приток покупателей и выгодные условия от банка, банк — единовременную выплату процентов, а не поэтапную, как происходит при обычной ипотеке. Ну а покупатель — возможность минимизировать переплаты по кредиту.

Важно помнить, что сниженная ставка — это предложение не постоянное, в любой момент его могут отменить.

Программа «Молодая семья 2022»: условия, особенности, отличия

Программа «Семейная ипотека» ориентирована на семьи с детьми. Нередко люди откладывают рождение малыша именно из-за стеснённых жилищных условий — для них государство разработало и запустило программу «Молодая семья». Принять участие в ней могут и бездетные пары, но обязательно состоящие в зарегистрированном браке.

Программа позволяет получить сертификат на безвозвратную дотацию. Её размер варьируется от 30% цены жилья для бездетных пар до 35% — для семей с одним или несколькими детьми.

Главное условие для потенциальных участников: семью должны официально признать нуждающейся в улучшении жилищных условий. То есть площадь имеющейся у неё на момент обращения квартиры не может превышать установленной Жилищным кодексом России нормы. В среднем по стране этот показатель составляет 18 «квадратов» на человека для проживающих в отдельной квартире и 20 «квадратов» — для жителей коммуналок и домов-бараков. Норматив может быть изменён на региональном уровне.

К участникам программы есть и другие требования:

Рассчитывать на субсидию могут и неполные семьи, где несовершеннолетний ребёнок воспитывается только одним из родителей.

Сколько можно получить и как потратить?

Молодой семье выделяется примерно треть стоимости жилья. Конечная сумма зависит от нескольких факторов:

Важно не путать этот показатель с рыночной стоимостью «квадрата». На первое полугодие 2022 года нормативная стоимость установлена в размере 69 261 ₽. При этом по регионам она значительно отличается. Например, в Москве составляет 152 059 ₽, а в Республике Ингушетия — всего 42 184 ₽.

Итоговый размер выплаты определяется путём умножения расчётной площади на нормативную стоимость, после чего от конечной цифры берётся 30 или 35%. Недостающую для покупки сумму семье нужно заплатить самостоятельно — например, взять льготную ипотеку для молодой семьи.

Пример: семья из трёх человек, проживающая в Москве. Им положено 18*3=54 квадратных метра. Расчётная стоимость «квадрата» в столице — 152 059 рублей. Итого — 8 211 186 рублей. Размер дотации — 35% от этой суммы, то есть 2 873 915 рублей. Именно на столько может рассчитывать эта семья. Остальную сумму, которая зависит от выбранного объекта недвижимости, они должны будут внести сами или взять в ипотеку.

Полученные средства можно пустить на:

Основное ограничение — покупать жильё необходимо в том регионе, который выдал субсидию. То есть получить сертификат в Норильске, а купить квартиру в Сочи не выйдет.

Отличия программ «Молодая семья» и «Семейная ипотека»

Как принять участие в льготной программе «Молодая семья»

Получить субсидию непросто: для начала придётся доказать необходимость улучшения жилищных условий и встать на официальный учёт. Сделать это нужно по месту жительства в органах местного самоуправления. Для постановки потребуются следующие документы:

  • Справка о регистрации по месту жительства — форма 9.
  • Справка о характеристиках жилья — форма 7.

После сбора пакета документов и подтверждения факта стеснённых жилищных условий семья будет поставлена в очередь. В каждом регионе длина очереди разная, и время ожидания субсидии может растянуться. В среднем по стране оно составляет 4 года. За это время возраст заявителей рискует превысить установленную планку, поэтому лучше не откладывать постановку на учёт.

Приоритетным правом на получение субсидии обладают многодетные семьи, а также люди, проживающие в коммуналках, подлежащих расселению.

Дополнительные льготы и субсидии

Программа «Ипотека Молодая семья 2022» позволяет использовать для покупки жилья материнский капитал. Он может выступить в качестве первого взноса или для досрочного погашения кредита. Задействовать эти средства для внесения ежемесячного платежа нельзя.

Если в семье три или более ребёнка, то она может рассчитывать на получение безвозмездной субсидии в размере 450 тысяч рублей. Если такой сертификат пущен именно на жильё, то родители обязаны выделить долю в квартире всем детям.

Особые условия предусмотрены для многодетных семей. Субсидия предоставляется разово, если третий или последующий ребёнок родился после января 2019 года.

Субсидию можно пустить как на частичное погашение долга, так и на полное закрытие кредита. Причём если задолженность была меньше этой суммы, то остаток средств не возвращается и пропадает.

С 1 июля 2022 года многодетные семьи смогут получить ипотеку по ставке 3% годовых. Пока программа рассчитана на период до конца года. По крайней мере, о таких условиях уже объявил . Программы разрешено совмещать. Если семья отвечает требованиям, предъявляемым к участникам программы «Молодая семья», она может получить субсидию от государства, а остаток средств, необходимых для приобретения квартиры, взять на льготных условиях в ипотеку. Если к этому добавить материнский капитал, то можно стать обладателем нового жилья за приемлемую сумму и с минимальной переплатой по кредиту.

Ипотека — это не так страшно, как кажется. И пусть вы ввязываетесь в «авантюру» на 30 лет, чаще всего оно того стоит. Недвижимость каждый год дорожает, да и вы не отдаёте деньги «в пустоту»: в крайнем случае, ипотечную квартиру всегда можно продать. В итоге, вы не только вернёте свой первоначальный взнос и деньги банку, но и, скорее всего, получите ощутимый доход.

Читать также:  Информация о результатах контрольного мероприятия на предмет использования средств краевого бюджета и иных источников в рамках реализации государственной программы края «Инновационное развитие и модернизация экономики Хабаровского края»

Материал по теме

28 июня 2022

Льготная ипотека с господдержкой для всех

Государство предлагает трудоспособному населению купить квартиру или дом напрямую от застройщика по сниженной ставке до 8% — это право обозначено в Постановлении Правительства РФ № 566 от 23.04.2020. Под специальную программу подходят все граждане с ограничениями по возрасту в зависимости от конкретного банка. Заявитель может работать по найму, вести предпринимательскую деятельность, даже быть самозанятым, главное — иметь стабильный подтвержденный доход.

Чтобы стать участником программы, необходимо подобрать квартиру или дом. Приобретаемое готовое или строящееся жилье должно продаваться на первичном рынке у застройщика — это обязательное условие. Максимальная стоимость не должна превышать 12 млн для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн — для других регионов. Участник должен внести первоначальный взнос — государство требует не менее 15%, но банки могут скорректировать эту сумму в большую сторону.

В рамках программы заемщик может сам построить дом, но оформить его в собственность необходимо в течение года с момента получения кредита, иначе банк вправе поднять процентную ставку. Сейчас получить льготную ипотеку можно только единожды, но если заемщик взял ипотеку с господдержкой до 31 декабря 2022 года, то позднее он сможет воспользоваться программой повторно. Программа действует до 1 июля 2024 года, купить жилье можно, даже если у собственника уже есть недвижимость.

Какое жилье можно оформить в ипотеку для семей с детьми?

ВТБ предлагает семейную ипотеку с господдержкой на покупку квартир, таунхаусов, жилых домов с земельными участками. Для покупки доступно множество новостроек, аккредитованных банком, а также недвижимость в ДФО. Приобрести недвижимость можно по договору долевого участия, уступки прав требования или купли-продажи. В качестве продавца может выступать юридическое лицо, для готового жилья — застройщики — индивидуальные предприниматели.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ставка от 4,3% действует для строительства индивидуальных жилых домов. Получите одобрение ипотеки на сайте, а на этапе одобрения объекта менеджер учтет дисконт за строительство дома

На какие льготы и субсидии можно рассчитывать при покупке

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

решение по онлайн-заявке без документов

Ставки от 4,3% и 5,3% применяются после одобрения заявки на этапе согласования объекта кредитования

Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита (за исключением кредитования строительства индивидуальных домов).

Выберите период и размер скидки:

Приобретение квартиры

Сумма более 12 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 млн ₽ для остальных регионов подтверждается у отдельных застройщиков, предоставляющих субсидии

Приобретение дома с земельным участком

Можно принять участие в программе, если у вас:

Возможно при соответствии условиям программы

Только граждане РФ

Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя

Жилое помещение, покупка которого совершается по договору:

Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера

Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья

Виды других ипотечных программ с господдержкой

Другие программы направлены на поддержку определенных категорий граждан.

Регулируется Постановлением Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 и подразумевает сниженную процентную ставку для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми или с одним ребенком, родившимся в период с 01.01.2018 по 31.12.2023. Льготные условия распространяются также на семьи, имеющего ребенка, рожденного не позднее 31.12.2023 и которому установлена категория «ребенок-инвалид». Родителям разрешено выбрать строящийся дом или квартиру. Готовое жилье можно купить у юридического лица или ИП — первого собственника.

По программе семейной ипотеки в ВТБ можно приобрести жилье по ставке от 4,7% или рефинансировать действующий ипотечный кредит, если недвижимость подходит под условия. Потребуется первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Программа действует до июля 2024 года.

Военная ипотека

Бессрочная программа субсидирования для покупки жилья военнослужащим и утверждена Федеральным законом № 117-ФЗ. С момента начала службы военнослужащий становится участником накопительной-ипотечной системы (НИС). Это означает, что государство перечисляет на специальный счет накопительный взнос. Военнослужащий может использовать эти деньги в качестве первоначального взноса по военной ипотеке после трех лет службы или с первого дня вступления в НИС, если он участвовал в боевых действиях.

Ежемесячные платежи будет вносить государство. К военному предъявляется только одно требование: для полного погашения задолженности он должен отслужить в общей сложности не меньше 20 лет до своей пенсии — именно на такой срок рассчитывают ипотеку.

В отличие от обычного ипотечного договора, где обременение на объект залога накладывают только в пользу банка, при военной ипотеке квартира также находится в залоге у государства. На эту квартиру нельзя получить налоговый вычет, исключение — если заемщик использовал для покупки свои средства. Кредит дадут, даже если у военного уже есть недвижимость.

Дальневосточная ипотека

На территории Дальневосточного Федерального округа действует специальная программа господдержки молодых семей, семей с детьми, работников медицины и образовательной сферы. Всем подходящим участникам предоставляют льготную ипотеку на покупку жилья.

Заемщик может выбрать квартиру или дом и взять кредит до 6 млн рублей, в качестве первоначального взноса необходимо внести от 15%. Программа действует до 31 декабря 2030 года. Ее цель — повысить привлекательность отдаленных регионов для постоянного проживания.

Какие документы подписываются в процессе ипотечной сделки?

Оценка обязательна при покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке, при рефинансировании ипотеки, а также при оформлении в собственность жилья в новостройке и регистрации закладной. Рыночная стоимость жилья определяет размер вашего кредита, поэтому важно доверить процесс оценки профессиональным компаниям.

Выплаты от государства

Помимо существующих программ господдержки, позволяющих снизить стоимость ипотечного кредитования, государство предлагает дополнительные выплаты и субсидии.

Оформить ипотеку на льготных условиях можно в ВТБ.

Если во время оформления сделки заемщик использует цифровые сервисы «Электронная регистрация» и «Безопасные расчеты», он может подписывать документы удаленно. Для оформления права собственности не приходится лично посещать Росреестр или МФЦ. Также использование цифровых сервисов дает дополнительную скидку 0,3% к процентной ставке.

Существует несколько программ ипотечных кредитов на льготных условиях. Выберите ту, которая больше других вам подходит, и оформите ипотеку на ваше будущее жилье.

Как получить социальную ипотеку

Время прочтения: 5 минут

Государство предоставляет меры защиты и поддержки при покупке определенного вида жилья, а также для определенных категорий населения: семей с детьми, жителей отдаленных регионов и небольших населенных пунктов, работников бюджетной сферы. Кому положена льготная социальная ипотека и как купить жилье на специальных условиях — расскажем в статье.

Читать также:  Постановление Правительства Самарской области от 03.08.2022 № 621

Где найти надежные компании по оценке недвижимости?

Три шага — и квартира ваша

Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут

Подпишите документы и оформите страховку.
Банк сам перечислит деньги застройщику

Ваши дополнительные возможности с ипотекой ВТБ

Для тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию

Как получить «Семейную ипотеку»?

Чтобы принять участие в программе, взять кредит и купить собственное жилье, нужно:

Могу ли я взять ипотеку, если оформлен как самозанятый?

При покупке готового жилья обязательно страхование объекта недвижимости.

Кто может оформить льготную ипотеку для семей?

Ипотека на льготных условиях доступна для семей, в которых ребенок был рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно.

Право на субсидию предоставляется лицам, которые являются резидентами РФ. Также важно, чтобы заемщик работал на территории России либо в филиале международной компании за границей.

Зачем нужны поручители?

Зачем нужны поручители? Привлекать поручителей необязательно, но это может увеличить сумму кредита. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя.

Поручителями в этом случае могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры.

Условия получения семейной ипотеки

В ВТБ действует ипотечная программа с господдержкой для семей с детьми.

Узнать предварительную ставку и размер ежемесячных платежей поможет онлайн-калькулятор на сайте. Точные параметры кредита определяются персонально для каждого заемщика в момент рассмотрения заявки.

В рамках программы государственной поддержки семья может купить у застройщика квартиру в новостройке или дом — на стадии строительства или готовый. Для готового жилья предусмотрено обязательное страхование приобретаемого имущества от порчи и утраты.

Возможно оформление ипотеки с господдержкой без подтверждения дохода. Упрощенные режим не повышает процентную ставку, а также подходит индивидуальным предпринимателям и самозанятым.

Как получить ипотеку с господдержкой

Получить предварительное одобрение по льготной ипотеке может любой желающий. Для этого необходимо обратиться в банк онлайн, лично или по телефону. Заявителю понадобятся паспорт и номер СНИЛС. При подаче заявки на сайте банка зарегистрированным на «Госуслугах» пользователям не нужны документы.

После того как банк подтвердил заявку, можно подбирать жилье с господдержкой. Одновременно с этим необходимо собрать документы для проверки недвижимости и заемщика на соответствие условиям выбранной программы. Как правило, сюда относятся:

В отдельных случаях банк может запросить дополнительные документы.

При положительном решении остается провести сделку по приобретению недвижимости и передать ее в залог банку, пока ипотечный заем не будет полностью погашен. После выплаты всей суммы кредита и процентов обязательства перед банком считаются исполненными, собственник может снять обременение с жилья и стать его полноправным владельцем.

Оформить ипотеку с господдержкой в ВТБ

Можно ли рефинансировать ипотеку?

Если у вас уже есть ипотечный кредит, вы можете рефинансировать его на льготных условиях — под 6%. Заполните онлайн-заявку на сайте ВТБ и получите предварительное одобрение уже через 5 минут. Дождитесь звонка менеджера, чтобы уточнить дату, время и место встречи. Все необходимые документы вы можете подать и в электронном виде.

Все предложения по ипотеке

В банке ВТБ все желающие могут получить ипотеку на льготных условиях до 31.12.2022 года. Можно оформить ипотечный кредит без подтверждения дохода и подать документы дистанционно, не выходя из дома.

Покупать жилье можно у застройщиков. Ими могут быть:

Заемщиком может стать гражданин РФ от 21 года на момент подачи заявки и до 75 лет на момент полного погашения займа.

Обязательное условие — страхование риска утраты и порчи недвижимого имущества. Это требуется по закону. Любая приобретенная в ипотеку недвижимость становится залогом и нуждается в страховании до момента полного погашения займа.

На какие льготы и субсидии можно рассчитывать при покупке

Подавать заявку на «Семейную ипотеку» в ВТБ можно, если дети и родители имеют гражданство РФ. Супруг заемщика обязательно выступает поручителем, если это официально зарегистрированные отношения и нет брачного договора.

Чтобы подать заявку, семье важно соответствовать требованиям:

Точные условия и процентную ставку можно посмотреть на сайте.

IT-ипотека

Это ипотечный кредит для специалистов IT-компаний. Организация работодателя должна быть аккредитована Минцифры РФ и соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот.

Рассчитывать на IT-ипотеку в ВТБ могут граждане РФ, которые соответствуют условиям:

Существуют требования к жилью. По условиям IT-ипотеки можно приобрести:

Не получится взять частный дом, квартиру или апартаменты на вторичке.

Продавцом может быть только юридическое лицо, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда.

Актуальные условия и особенности IT-ипотеки в ВТБ всегда можно проверить на сайте.

В рамках этой госпрограммы можно приобрести жилье на льготных условиях только на территории Дальневосточного федерального округа.

Подать заявку могут граждане РФ, которые соответствуют требованиям:

Подробные условия, размер процентной ставки и допустимый срок кредитования можно изучить на сайте.

Единая региональная ипотека

На какие льготы и субсидии можно рассчитывать при покупке

Льготное предложение со скидкой на весь срок участникам региональных программ от ВТБ. Можно совмещать с некоторыми другими ипотечными предложениями, например с «Семейной ипотекой» или с «Господдержкой 2020».

Чтобы оформить ипотечный кредит по этой госпрограмме, нужно предоставить банку информацию об активированном на сайте спроси.дом.рф) электронном свидетельстве, подтверждающем участие в программе. Документы о переходе права собственности или зарегистрированный ДДУ (ДУПТ) должны быть предоставлены в банк до того, как у электронного свидетельства закончится срок действия.

Можно купить квартиру, таунхаус или жилой дом с земельным участком на территории Ростовской области.

При совмещении региональной ипотеки с другими госпрограммами действуют требования к жилью по госпрограммам. Например, при совмещении с «Семейной ипотекой» можно приобрести строящуюся недвижимость только у юрлица, а готовую — у юрлица или ИП с соответствующим кодом ОКВЭД.

Актуальные условия, размер процентной ставки и возможные сроки действия ипотечного кредита проверяйте на сайте.

Если военнослужащий становится участником НИС (накопительно-ипотечной системы), он может оформить «Военную ипотеку» на льготных условиях. Использовать деньги со счета на первоначальный взнос или покупку жилья можно не раньше, чем через 3 года после вступления в НИС.

Если средств НИС недостаточно для внесения первоначального платежа, военнослужащий может использовать собственные накопления. Наличие недвижимости не может быть препятствием для участия в программе НИС.

Условия «Военной ипотеки»:

Какое жилье можно приобрести:

Подходящее жилье можно искать на вторичном рынке.

Итак, в России действует несколько госпрограмм, в которых могут участвовать заемщики, соответствующие определенным требованиям. Внимательно изучайте условия и начинайте оформлять ипотеку с ВТБ — это быстро и выгодно!

Три шага — и квартира ваша

Рассчитайте ипотеку в несколько кликов, авторизуйтесь на Госуслугах и оформите заявку

Получите финальное одобрение

Выберите недвижимость и загрузите документы онлайн в личном кабинете

Получите ипотеку в удобном для вас офисе банка

Посчитайте ипотеку в банке ВТБ и отправьте заявку с использованием Госуслуг.

Какую страховую компанию выбрать?

, которые уже прошли проверку на соответствие требованиям ВТБ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *