Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) «Об утверждении государственной программы Российской Федерации» (распространяется на все виды имущества

Жилищный сертификат или ГЖС – что это такое?

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Сертификат не является ценной бумагой.

Условия получения сертификата определяются условиями государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.

Важно учитывать, что чаще всего сертификат имеет определенный срок действия: в процессе получения и использования документа все этапы должны выполняться четко, с соблюдением установленных сроков.

Наименование муниципальной услуги: Включение в состав участников ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Нормативный документ: post_a_11_01501_izm. zip

Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска

Способы подачи заявления:

Лично либо через законного представителя:

  • Администрация города Смоленска, отдел регистрации документов Управления делами (г. Смоленск, ул. Дзержинского, д. 8);
  • СОГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» (г. Смоленск, пер. Юннатов, д. 10, г. Смоленск, ул. Индустриальная, д. 2/13)

По электронной почте:​

Каталог программ с государственной поддержкой

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Льготная ипотека для IT-специалистовЛьготная ипотека для специалистов IT-компаний по ставке до 5% годовых. Предоставление 1 гектара земли для жилищного строительства или любой другой деятельности в Арктической зоне. Предоставление льготной ипотеки по ставке 7% на весь срок кредитования при покупке жилья на первичном рынке недвижимости. Единовременная выплата в размере до 2 млн рублей для учителей, согласившихся проработать 5 лет в сельской школе. Федеральная с софинансированиемСоциальная выплата для жителей и работников сельских территорий Показать еще

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie

Остались вопросы? Задавайте!

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

  • Пакет документов собран не в полном объеме;
  • Сведения даны неправильно или неправдиво;
  • Семья ранее уже участвовала в других программах;
  • Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
  • Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
  • Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Паспорт госпрограммы

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Хуснуллин Марат Шакирзянович

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации

Сроки реализации госпрограммы

Ответственный исполнитель программы

  • Повышение в полтора раза комфортности городской среды, в том числе общественных пространств к 2030 году
  • Обеспечение к 2030 году качества и доступности услуг жилищно-коммунального хозяйства не менее 50 процентов населения

Влияние на достижение Национальных целей Российской Федерации и их показателей

Сохранение населения, здоровье и благополучие людей

Достойный, эффективный труд и успешное предпринимательство

Комфортная и безопасная среда для жизни

  • Улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. кв. метров в год
  • Улучшение качества городской среды в полтора раза
  • Ликвидация наиболее опасных объектов накопленного вреда окружающей среде и экологическое оздоровление водных объектов, включая реку Волгу, озера Байкал и Телецкое

Показатели государственной программы

  • Объем жилищного строительства, (Миллион квадратных метров)
  • Количество семей, улучшивших жилищные условия, (Миллион семей)
  • Количество граждан, расселенных из непригодного для проживания жилищного фонда (нарастающим итогом), (Тысяча человек)
  • Количество квадратных метров расселенного непригодного для проживания жилищного фонда (нарастающим итогом), (Тысяча квадратных метров), (%)
  • Прирост среднего индекса качества городской среды по отношению к 2019 году, (%)
  • Доля населения, удовлетворенного жилищными условиями и услугами, (%)
  • Доля населения Российской Федерации, обеспеченного качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения, (%)
  • Информационная инфраструктура
  • Цифровое государственное управление
  • Жилье
  • Формирование комфортной городской среды
  • Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда
  • Чистая вода
  • Оздоровление Волги
  • Сохранение озера Байкал
  • Финансовая поддержка семей при рождении детей
  • Содействие развитию инфраструктуры субъектов Российской Федерации (муниципальных образований)
  • Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг
  • Новый ритм строительства
  • Развитие субъектов Российской Федерации и отдельных территорий
  • Города больших возможностей и возрождение малых форм расселения
  • Инфраструктурное меню

Комплексы процессных мероприятий

  • Обеспечение деятельности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и реализации государственной политики в сфере строительства, жилищного обеспечения и жилищно-коммунального хозяйства
  • Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан

Финансовое обеспечение госпрограммы на 2022 – 2024 гг. (тыс. рублей)

202220232024Итого

Государственная программа (всего), в том числе:
584 467 270. 60622 127 658. 70492 444 042. 301 699 038 971. 60

Федеральный бюджет
394 012 960. 20415 129 395. 50347 834 614. 001 156 976 969. 70

в том числе: межбюджетные трансферты 159 922 337. 60170 698 034. 10167 695 028. 40498 315 400. 10

Консолидированные бюджеты субъектов
298 565 027. 50320 883 882. 20261 876 731. 80881 325 641. 50

Бюджеты государственных внебюджетных фондов
0. 000. 000. 000

Возможности для самореализации и развития талантов

Развитие науки, промышленности и технологий

Сбалансированное региональное развитие

Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Арктической зоны Российской Федерации» «О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»

Перечень структурных элементов

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан»»

Ответственный исполнитель
Задача
Связь с показателями
Отсутствует

Отдельное мероприятие ФП «Мероприятие федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей»»

Ответственный исполнитель
Задача увеличение в 5 раз по сравнению с 2018 годом количества кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты (займы) семьям, имеющим 2 и более детей, по ставке 6 процентов годовых
Связь с показателями
Отсутствует

Федеральный проект «Федеральный проект «Ипотека»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»»

Читать также:  Государственные программы социальной защиты и содействия занятости на 2016-2020 годы

Ведомственная целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей»»

Ответственный исполнитель
Задача 21312312вапва
Связь с показателями
Отсутствует

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Повышение привлекательности инвестиций в строительство жилья для граждан Российской Федерации за счет повышения уровня государственных гарантий в долевом строительстве»»

Федеральный проект «Федеральный проект «Жилье»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Восстановление и (или) проведение капитального ремонта жилищного фонда (переселение граждан из жилищного фонда)»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и не входящих в действующие программы переселения»»

Приоритетный проект «Приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье»»

Какие есть государственные программы по улучшению жилья для молодых семей?

Понятие «программа» довольно часто используется в разных значениях, отсюда путаница в названии различных способов улучшить свои жилищные условия с помощью государства. На федеральном уровне реализуются государственные и федеральные целевые программы. Кроме того, в каждом субъекте Российской Федерации действуют региональные программы.

Основные виды поддержки, оказываемые государством на федеральном уровне, за счет которых молодыми семьями могут быть улучшены жилищные условия, — это:

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Молодые семьи могут получить социальные выплаты на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках мероприятия ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»?разд. III Особенностей реализации отдельных мероприятий программы, утв. Постановлением Правительства РФ от 17. 2010 № 1050; п. 1, 2 Приложения № 1 к Особенностям, утв. Постановлением № 1050.

По этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).

Материнский (семейный) капитал (в рамках реализации государственной программы российской Федерации «Социальная поддержка граждан»?утвержденной постановлением Правительства РФ от 15. 2014 № 296 до 31 декабря 2026 года).

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Как купить квартиру на материнский капитал, читайте в нашей инструкции.

Возможность получения семьями с детьми ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на льготных условиях — по ставке не выше 6% годовых?в рамках реализации постановления Правительства РФ от 30. 2017 №1711.

Подробнее о государственной программе льготного кредитования читайте в инструкции: Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Возможность получения ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа на льготных условиях — по ставке не выше 2% годовых?в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 07. 2019 № 1609.

Подробнее о льготной ипотеке под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) читайте в нашей инструкции.

Возможность получения единоразовой выплаты на погашение ипотечного кредита (займа) в размере 450 тыс. рублей?в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 07. 2019 №1170.

Подробнее о выплате в размере 450 тыс. рублей: Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки.

Кроме того, в регионах действуют различные программы и подпрограммы, при участии в молодым семьям предоставляется финансовая поддержка в размере 30–40% от стоимости жилья. Иногда социальную выплату можно потратить не только на покупку жилья, но и на строительство жилого дома.

Некоторые муниципальные власти выделяют дополнительные средства из региональных бюджетов на помощь молодым семьям. Этими средствами можно оплатить до 50–60% от стоимости покупки жилья или строительства. Поэтому начинать поиск способа получить от государства помощь с жильем лучше с сайта местной администрации в своем регионе.

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

В какой форме предоставляется помощь от государства?

Как правило, программы с государственной помощью семьям делятся условно на два типа:

  • Те, что дают возможность оформить ипотечный кредит/заем по сниженной ставке в ряде банков и некредитных организаций;
  • Те, что дают право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в отдельно взятом регионе страны.

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Кто может участвовать в госпрограммах по улучшению жилищных условий?

Условия участия могут быть разными, в зависимости от конкретной программы. Как правило, их участники должны быть гражданами России, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также быть способными выплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), которую не покроет субсидия (это можно сделать с применением ипотечного кредита или займа). Чтобы доказать государству свою платежеспособность, нужно быть официально трудоустроенными.

Например, таковы требования к участникам подпрограммы «Молодая семья» в рамках ФЦП «Жилище»?Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»:

  • Семейная пара должна состоять в официальном браке;
  • Каждому из супругов должно быть меньше 35 лет;
  • Может участвовать и неполная семья, например, один родитель в возрасте до 36 лет и один ребенок или несколько несовершеннолетних детей.

В некоторых программах могут участвовать и бездетные семьи, однако наличие детей часто позволяет получить более низкую ставку по ипотечному кредиту/займу или увеличить размер субсидии.

Субсидии обычно выдаются в порядке очереди. Если ваша семья подпадает под требования к конкретной программе, вы можете направить заявку на участие, а затем встать в очередь на улучшение жилищных условий.

В некоторых программах также могут участвовать семейные граждане в возрасте до 35 лет (включительно), проживающие в следующих условиях:

  • в аварийных домах и непригодных для жизни постройках;
  • в помещениях, не обеспеченных холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
  • в общежитиях без временной прописки;
  • в коммунальных квартирах или комнатах по соседству с людьми, страдающими хроническими заболеваниями, например, психическими или кожными.

Какие семьи считаются нуждающимися в жилье?

Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления?пункт 2 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации. В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 м² на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 м².

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Участвовать в некоторых госпрограммах могут только малоимущие семьи, то есть те, в которых доход на человека ниже прожиточного минимума по региону. При этом берутся в расчет доходы всех членов семьи — студенческие стипендии, пенсии, алименты и прочее. Этот статус можно получить в отделе социальной защиты населения по месту регистрации, а затем надо каждые 6 месяцев приносить справки обо всех доходах семьи, чтобы подтвердить его.

При этом работники соцзащиты также принимают во внимание остальное имущество семьи, чтобы оценить ее финансовое положение. Если отдел соцзащиты принимает решение о том, что данная семья в ближайшие 20 лет не сможет самостоятельно купить квартиру, он признает ее малоимущей.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

  • Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
  • Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

На какой размер субсидии можно рассчитывать?

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Может ли семья получить жилье от государства бесплатно?

Нет. Государственные программы не подразумевают обеспечение граждан жильем (улучшение жилищных условий) на бесплатной основе. Чтобы улучшить жилищные условия, придется задействовать в том числе и собственные финансы.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Читать также:  Государственная программа хабаровского края развитие рынка труда и содействие занятости населения

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

  • подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
  • паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
  • свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
  • документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
  • выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
  • финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), , чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
  • сведения о регистрации каждого члена семьи;
  • реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

  • сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
  • справка о составе семьи из управляющей компании;
  • выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • документы на жилье, которое планируется приобрести.

Все эти документы нужно подать в местную администрацию и ждать решения. Если все документы одобрены, вы получаете сертификат на покупку жилья (свидетельство о праве на получение социальной выплаты).

С этим сертификатом нужно будет обратиться в банк, в котором будет открыт специальный счет для перечисления социальной выплаты в размере 30% от стоимости покупаемого жилья, а для семей с детьми — 35% и более. В документе будет прописан размер социальной выплаты, срок ее действия и дата, до которой сертификат нужно предъявить банку. Субсидия поступит на спецсчет после того, как вы выберете квартиру и банк одобрит сделку (будь то сделка купли-продажи или договор по ипотечному кредиту/займу).

Чтобы получить льготы на приобретение жилья от государства, нужно подтвердить наличие остальной суммы, необходимой для приобретения жилья. Без этого субсидия не предоставляется.

Как молодой семье получить льготы при получении ипотечного кредита (займа)?

Получить ипотечный кредит (заем) на льготных условиях молодая семья может в следующих случаях:

  • Если получит субсидию по федеральной программе по улучшению жилищных условий (например, «Молодая семья»), с помощью которой можно сделать первый взнос;
  • Если воспользуется льготным кредитом по государственным программам для семей с двумя и более детьми или «Дальневосточная ипотека»;
  • Если воспользуется предложением конкретного банка или некредитной организации, многие из которых предлагают молодым семьям пониженную ставку по ипотечному кредиту или займу.

Например, льготные условия по ипотечному кредиту можно получить благодаря программе «Семейная ипотека». Это ипотечная программа для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети.

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Ипотечный кредит можно оформить до 1 марта 2023 года. При этом ставка составит не более 6% годовых (не более 5% для жителей ДФО).

Подробнее о программе: Условия программы Дальневосточная ипотека.

Рассчитать семейную ипотеку можно здесь.

Отдельные условия льготного кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа предусмотрены программой «Дальневосточная ипотека»?условия которой утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 07. 2019 № 1609. Ставка по таким кредитам не превышает 2% годовых.

Заемщиками по договору льготной ипотеки могут быть только:

  • Молодая семья, в которой каждому супругу еще не исполнилось 36 лет (при этом у них может быть один ребенок или вообще не быть детей);
  • Одинокий родитель с ребенком (маме или папе должно быть не больше 35 лет; ребенок может быть один, но обязательно до 18 лет; важно, чтобы родитель не состоял в официальном браке);
  • Владелец дальневосточного гектара (для этой категории заемщиков требований к возрасту нет, но если есть супруг, он должен стать созаемщиком или поручителем);
  • Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов;
  • Работник государственной или муниципальной медицинской или образовательной организации на территории ДФО.

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Подробнее об условиях программы: Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Кто может получить сертификат?

Получить жилищный сертификат могут граждане, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к льготным категориям (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники органов внутренних дел, вынужденные переселенцы).

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ?ст. 51 Жилищного кодекса РФ существуют следующие основания для признания этого статуcа:

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

  • у гражданина и членов его семьи нет своего жилья;
  • у гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его площадь меньше установленных норм;
  • жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным;
  • член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире — несколько семей.

Какова сумма жилищного сертификата?

Жилищный сертификат не имеет какой-то определенной суммы. Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действующего на дату выдачи сертификата и состава семьи.

Согласно приказу Минстроя России от 17 декабря 2021 года, этот норматив на первое полугодие 2022 года составляет 69 261 рубль за 1 кв. жилой площади.

Далее сумма сертификата формируется в зависимости от состава семьи и полагающейся социальной нормы жилплощади: для одинокого гражданина – 33 кв. , для семьи из 2 человек – 42 кв. , для семьи из 3 и более человек – по 18 кв. на каждого члена семьи.

Получение сертификата – пошаговая инструкция

Чтобы получить государственный жилищный сертификат, нужно выполнить ряд действий:

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Шаг 1. Подать документы на участие в программе

Начать следует с присоединения к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Список необходимых документов:

  • заявление (рапорт) об участии в программе и о своем согласии и согласии всех членов семьи на обработку персональных данных о себе;
  • выписку из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  • справку об общей продолжительности службы, трудового стажа;
  • копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, если такое право предоставлено законом);
  • копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

После проверки документов гражданину может быть выдан как отказ, так и одобрение на дальнейшее участие в программе;

Шаг 2. Подать заявление для участия в списке на получение жилищного сертификата

Ежегодно формируются списки граждан для получения государственных жилищных сертификатов. После получения уведомления о признании гражданина участником программы, нужно подать заявление в региональный орган власти (например, в Санкт-Петербурге это Жилищный комитет), чтобы попасть в список. Заявление нужно направить в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому.

Читать также:  Виды государственных программ кратко

Далее до 20-го числа последнего месяца квартала, в котором был издан приказ о выпуске ГЖС, сертификаты оформляются на имена участников списка, согласно установленному порядку, и передаются для вручения в органы местного самоуправления;

Шаг 3. Предоставить документы на получение сертификата

Непосредственно для получения жилищного сертификата нужно подготовить и предоставить дополнительный пакет документов, который включает:

  • заявление (рапорт) о выдаче ГЖС;
  • документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи;
  • справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги;
  • документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанных вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).

Получение жилищного сертификата в МФЦ

Оформить жилищный сертификат можно и при помощи «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

Для этого необходимо подать заявление по форме и необходимые документы. Работник МФЦ выдаст расписку о принятии документов. Когда ответ будет готов, заявитель получит в МФЦ копию принятого региональным органом власти решения о предоставлении государственной услуги. В случае принятия положительного решения, на руки выдается государственный жилищный сертификат.

Как использовать жилищный сертификат?

Срок действия жилищного сертификата 7 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 7 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Тогда документы, подтверждающие выдачу сертификата, придется собирать заново.

ГЖС предназначается исключительно для покупки жилья конкретным человеком, указанным в сертификате. Его нельзя обналичить или передать по наследству. На имя владельца сертификата будет открываться и счет в банке.

Правительством РФ утверждена Программа государственной поддержки граждан в жилищной сфере и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 20.06.2022) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации" (распространяется на все виды имущества

Как происходит оплата жилья с помощью жилищного сертификата?

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на банковский счет владельца ГЖС.

Для этого необходимо в течение 3 месяцев с момента выдачи документа сдать его в банк для открытия банковского счета. После чего деньги будут перечислены из государственного бюджета на счет владельца сертификата и переданы для оплаты выбранной недвижимости.

Граждане вправе приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ.

Квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, которые указаны в сертификате.

Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?

  • Несвоевременная сдача ГЖС в банк. В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;
  • Неверные данные в документах. Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Реализация проекта Международного банка реконструкции и развития «Реформа жилищно-коммунального хозяйства в России»»

Приоритетный проект «Приоритетный проект «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Содействие развитию коммунальной и инженерной инфраструктуры государственной собственности субъектов Российской Федерации (муниципальной собственности)»»

Отдельное мероприятие ФП «Мероприятия федерального проекта «Информационная инфраструктура»»

Ответственный исполнительМинистерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
Задача создание нормативно-методической и организационной основы для формирования экосистемы «умной городской среды», реализация универсальных цифровых платформ управления городскими ресурсами
Связь с показателями
Отсутствует

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Содействие обустройству мест массового отдыха населения (городских парков)»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Обеспечение проведения XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в г. Красноярске»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Содействие проведению капитального ремонта многоквартирных домов»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Содействие реализации комплекса мероприятий по развитию инфраструктуры субъектов Российской Федерации»»

Основное мероприятие «Основное мероприятие «Поддержка отдельных категорий граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг»»

Отдельное мероприятие ФП «Мероприятие федерального проекта «Оздоровление Волги»

Ответственный исполнительМинистерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
Задача сокращение в 3 раза по сравнению с уровнем 2018 года доли загрязненных сточных вод, отводимых в р. Волгу
Связь с показателями
Отсутствует

Ведомственная целевая программа «Поддержка модернизации коммунальной и инженерной инфраструктуры субъектов Российской Федерации (муниципальных образований)»

Федеральный проект «Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды»»

Ответственный исполнитель
Задача кардинальное повышение комфортности городской среды, повышение индекса качества городской среды на 30 процентов по сравнению с 2018 годом, сокращение в соответствии с этим индексом количества городов с неблагоприятной средой в 2 раза по сравнению с уровнем 2018 года, создание механизма прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды, увеличение доли граждан, принимающих участие в решении вопросов развития городской среды, до 30 процентов
Связь с показателями
Прирост среднего значения индекса качества городской среды по отношению к 2019 годуКоличество городов с благоприятной городской средойДоля граждан, принявших участие в решении вопросов развития городской среды от общего количества граждан в возрасте от 14 лет, проживающих в муниципальных образованиях, на территории которых реализуются проекты по созданию комфортной городской средыКоличество благоустроенных общественных территорийДоля городов с благоприятной средой от общего количества городовСреднее значение индекса качества городской среды по Российской ФедерацииРеализованы проекты победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, не менее ед. нарастающим итогом*
Реализованы мероприятия по благоустройству, предусмотренные государственными (муниципальными) программами формирования современной городской среды (количество обустроенных общественных пространств), не менее ед. накопительным итогом начиная с 2019 г

Приоритетный проект «Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды»»

Основное мероприятие «Обеспечение финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры за счет субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «ДОМ. РФ» в виде вкладов в имущество, не увеличивающих его уставной капитал, в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат специализированных обществ проектного финансирования по выплате процентного (купонного) дохода по облигациям, размещение которых предусмотрено Правилами финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2459 «Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и о внесении изменений в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации»»

Инновационное развитие и модернизация экономики

Обеспечение национальной безопасности

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *