Государственная программа республики бурятия комплексное развитие сельских территорий

Ипотека с льготной ставкой разработана в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Воспользоваться льготными займами для приобретения или строительства собственного жилья могут жители, проживающие на сельских территориях Бурятии, т.е. все, кроме жителей г. Улан-Удэ (перечень сельских территорий определен постановлением Правительства РБ от 23.03.2020 г. № 147).

Ипотечный кредит выдается на приобретение или строительство жилого помещения на сельских территориях.

Требования к заемщику:

  • Возраст заемщика: Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита;
  • Стаж работы: от 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Созаёмщик: супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору.

Размер кредита: от 100 000 рублей до 5 000 000 рублей (для ДФО).

Срок кредита: от 1 года до 25 лет

  • от 15%
  • от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости
  • 2,7% годовых
  • Надбавка: 0,3% за отказ от использования «Сервиса электронная регистрация»

Кредитуемый объект недвижимости

В рамках программы «Приобретение готового жилья»
Жилой дом, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, расположенный на сельских территориях (сельских агломерациях), входящих в состав субъектов РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, приобретаемый:
1) У юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). Возраст дома не должен превышать 3 года;
2) У физического лица. Возраст дома не должен превышать 5 лет.

В рамках программы «Строительство жилого дома»
Жилой дом, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, расположенный на сельских территориях (сельских агломерациях), входящих в состав субъектов РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, приобретаемый у юридического лица или индивидуального предпринимателя. Срок передачи жилого дома в собственность Заемщика 24 месяца.

Читать также:  Государственные программы по улучшению жилищных условий в нижегородской области

! Требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую необходимо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца.

Обеспечение по кредиту
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор банке).

Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка на весь срок действия кредитного договора.

Наличие дополнительных ограничений

  • Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более 3 жилищных кредитов в течение последнего годового интервала. При определении количества предоставленных кредитов в расчет принимаются кредиты, выданные (в том числе частично) по кредитным договорам, заключенным в течение указанного периода).
  • Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более одного кредита в рамках государственной программы «Сельская ипотека», в соответствии с Постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019.
  • Заемщик и созаемщики не вправе использовать в качестве первоначального взноса средства социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы РФ «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 №696.

Кредит предоставляется на приобретение одного жилого помещения.

Кредит не предоставляется:
— на покупку апартаментов;
— на рефинансирование действующих кредитов;
— на инвестирование строительства жилого помещения в многоквартирном доме;
— на покупку части жилого дома;
— на покупку квартиры, части квартиры;
— на покупку комнаты;
— на покупку части жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус».

Сельская ипотека Россельхозбанк

Сельская ипотека Россельхозбанк (для корпоративных клиентов)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *